Ich begleite Unternehmer:innen und Investoren bei Liquiditätsplanung, Finanzierungsfragen sowie beim Kauf und Verkauf von Unternehmen und Immobilien — mit der Präzision der Bankenpraxis und dem Blick eines Unternehmers.
Ich bin Karim M. Zimmer. Bevor ich Unternehmen und Investoren berate, habe ich selbst beide Seiten der Bilanz kennengelernt: die einer Bank und die eines Unternehmers.
Diese Kombination ist der Grund, warum meine Pläne nicht nur auf dem Papier funktionieren, sondern auch in echten Bankgesprächen und echten Verhandlungen bestehen.
Praktisches Handwerk direkt von der Bank aus gelernt: Kreditvergabe, Risikoprüfung und die Fragen, die Banken wirklich stellen, wenn es um Finanzierungen geht.
Akademische Vertiefung in Finanzierung, Investition und Unternehmensbewertung — die methodische Grundlage für belastbare Liquiditäts- und Finanzierungspläne.
Als selbstständiger Immobilienunternehmer plane, finanziere und verantworte ich Projekte mit eigenem Kapital — mit allen Chancen und Risiken, die dazugehören.
Bei Bedarf arbeite ich eng mit einem Steuerberater, einem Immobilienunternehmer sowie zwei Architekten aus meinem Netzwerk zusammen — gemeinsam bringt dieses Team jahrzehntelange Praxiserfahrung mit, die ich bei Bedarf für meine Mandate einbinde.
Steuerliche Einordnung und Abstimmung bei Finanzierungs-, Transaktions- und Immobilienthemen aus meinem Netzwerk.
Zusätzliche unternehmerische Praxiserfahrung bei größeren oder komplexeren Immobilienvorhaben.
Planerische Begleitung bei Immobilienprojekten, von der Machbarkeit bis zur baulichen Umsetzung.
Zweite architektonische Perspektive für anspruchsvolle oder größere Bauvorhaben aus meinem Netzwerk.
Damit Zahlungsfähigkeit kein Zufall ist. Ich erstelle Planungen, die Engpässe früh sichtbar machen und Handlungsspielraum schaffen.
Die passende Finanzierungsstruktur für Wachstum, Investitionen oder Nachfolge — inklusive Begleitung im Bankgespräch.
Von der ersten Bewertung bis zum Übergabevertrag — für Käufer:innen wie Verkäufer:innen.
Abwicklung von Immobilienkauf und -verkauf sowie Begleitung von Immobilienprojekten aus unternehmerischer Erfahrung.
Die meisten Berater kennen nur eine Seite des Tisches. Ich kenne die Anforderungen der Bank, die Methodik der Finanzwissenschaft und das Risiko des eigenen Kapitals — und bringe alle drei in jede Empfehlung ein.
Unverbindliches Gespräch über Ihre Ausgangslage und Ihr Ziel — persönlich, telefonisch oder per Video.
Ich sichte Unterlagen, Zahlen und Rahmenbedingungen und ordne die Ausgangslage realistisch ein.
Sie erhalten einen konkreten Liquiditäts-, Finanzierungs- oder Transaktionsplan mit klarer Empfehlung.
Ich begleite Sie in Bank- und Verhandlungsgesprächen bis zur Unterschrift — nicht nur bis zum Konzept.
Als selbstständiger Immobilienunternehmer kenne ich Kauf- und Verkaufsprozesse nicht nur beratend, sondern aus eigener Erfahrung mit eigenem Kapital. Diese Praxis fließt direkt in die Begleitung meiner Mandant:innen ein.